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二手房老房装修全攻略 19大注意事项需牢记(组图)

来源:不详 作者:不详 时间:2011-04-18 00:00:00

很多网友觉得二手房、老房装修挺简单,大多采用DIY的方式,或者就在路边找几个“游击队”装一下就完事了。殊不知,二手房、老房有很多结构与新房有很大差别,如果房子年纪比较老,装修者没有对房子有足够的了解,匆忙地装修之后入住,就会有各种各样的问题纷至沓来,最突出的问题如漏水或者墙体开裂等。本文将装修达人和专业人员对于二手房、老房装修的注意事项进行了系统梳理,总结了二手房、老房装修时需要特别注意的一些问题。

二手房老房装修全攻略

二手房装修注意事项1:随意拆改结构导致墙体塌陷

以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻?#24120;?#27604;如?#30331;攪选?#22604;陷,还有电路不通等问题。

有着多年装修经验的柳先生提醒大家,在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。

二手房老房装修全攻略

二手房装修注意事项2:卫浴间漏水惹来邻居投诉

不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,?#23548;?#19978;经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重?#36335;?#27700;,然后再开始贴瓷砖

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